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辽 宁 建 筑 与 房 地 产 专 业 律 师 网 律 师 风 采 最 新 动 态 《 建 设 工 程 施 工 合 同 纠 纷 证 据 指 引 》 应 用 中 的 疑 难 问 题 解 … 2 0 1 9 / 2 / 2 孙 迪 律 师 团 队 成 功 与 华 晨 宝 马 签 订 法 律 服 务 合 同 2 0 1 9 / 1 / 1 4 祝 贺 隆 安 沈 阳 明 月 钟 宇 孙 迪 三 位 律 师 荣 获 “ … 2 0 1 8 / 1 2 / 2 4 建 设 工 程 与 房 地 产 专 业 委 员 会 ― ― 业 务 交 流 会 暨 新 … 2 0 1 8 / 6 / 2 8 沈 阳 市 建 设 工 程 与 房 地 产 专 业 委 员 会 委 员 增 补 招 募 公 告 2 0 1 8 / 1 / 2 4 沈 阳 市 律 协 建 房 委 讲 座 成 功 举 办 2 0 1 6 / 9 / 2 3 沈 阳 市 律 师 协 会 建 设 工 程 与 房 地 产 专 业 委 员 会 业 务 … 2 0 1 6 / 3 / 3 1 网 站 公 告 最 高 人 民 法 院 发 布 建 设 工 程 司 法 解 释 （ 二 … 最 高 人 民 法 院 发 布 公 司 法 司 法 解 释 （ 四 ） … 沈 阳 市 工 商 局 实 施 1 8 项 措 施 助 推 小 微 企 业 … 热 烈 祝 贺 网 站 首 席 律 师 被 评 为 首 届 “ 沈 阳 … 网 站 服 务 团 队 与 沈 阳 市 城 乡 建 设 委 员 会 签 … 热 烈 祝 贺 工 程 劳 务 机 械 材 料 信 息 网 顺 利 开 … 企 业 免 费 法 律 服 务 优 惠 活 动 网 站 声 明 法 律 咨 询 咨 询 ： 关 于 人 工 材 料 费 补 差 的 问 题 回 复 ： 吴 先 生 ： 您 好 ！ 鉴 于 您 咨 询 的 问 题 复 杂 ， 建 议 您 携 带 书 面 材 料 当 面 咨 询 。 仅 就 您 提 供 的 信 息 来 看 ， 1 3 0 0 元 材 料 价 差 及 3 0 0 万 工 程 款 调 整 因 为 经 过 双 方 共 同 认 可 且 没 有 违 反 法 律 的 强 制 性 规 定 ， 应 当 认 为 是 有 效 的 。 面 板 裂 缝 问 题 是 承 包 人 延 期 交 工 遭 受 灾 害 而 导 致 的 。 因 为 迟 延 履 行 后 发 生 不 可 抗 力 的 ， 不 能 免 除 其 责 任 。 所 以 凝 冻 天 气 即 使 属 于 不 可 抗 力 ， 但 施 工 单 位 仍 要 承 担 责 任 。 咨 询 ： 施 工 质 量 纠 纷 回 复 ： 武 先 生 ： 您 好 ！ 通 常 是 可 以 鉴 定 的 。 鉴 定 的 标 准 如 无 特 别 约 定 ， 应 当 依 据 国 家 验 收 标 准 鉴 定 。 咨 询 ： 建 筑 合 同 纠 纷 回 复 ： 崔 女 士 ： 您 好 ！ 首 先 ， 应 依 据 招 标 投 标 法 确 定 该 工 程 是 否 应 办 理 招 投 标 ； 其 次 ， 对 于 必 须 办 理 招 投 标 的 工 程 ， 如 未 办 理 ， 签 订 的 合 同 无 效 ； 第 三 ， 办 理 招 投 标 后 ， 依 据 招 投 标 文 件 签 订 的 合 同 有 效 。 咨 询 ： 临 时 建 筑 是 否 需 要 通 过 招 标 投 标 确 定 施 工 单 位 ？ 回 复 ： 临 时 建 筑 ， 不 需 要 通 过 招 标 投 标 程 序 确 定 施 工 单 位 。 咨 询 ： 股 权 转 让 的 契 税 回 复 ： 闵 先 生 ： 您 好 ！ 《 契 税 暂 行 条 例 》 第 一 条 规 定 ， 在 中 华 人 民 共 和 国 境 内 转 移 土 地 、 房 屋 权 属 ， 承 受 的 单 位 和 个 人 为 契 税 的 纳 税 人 ， 应 当 依 照 本 条 例 的 规 定 缴 纳 契 税 。 因 而 ， 在 股 权 转 让 中 ， 如 果 企 业 的 土 地 、 房 屋 权 属 不 发 生 转 移 不 缴 纳 契 税 ， 即 投 资 方 虽 然 进 行 股 权 转 让 ， 但 如 果 土 地 、 房 屋 权 属 仍 属 于 原 企 业 则 不 需 要 缴 纳 契 税 。 咨 询 ： 与 建 设 工 程 相 关 的 案 由 有 哪 些 回 复 ： 根 据 最 高 人 民 法 院 《 民 事 案 件 案 由 规 定 （ 试 行 ） 》 建 设 工 程 合 同 纠 纷 分 为 ： （ 1 ） 建 设 工 程 勘 察 合 同 纠 纷 ； （ 2 ） 建 设 工 程 设 计 合 同 纠 纷 ； （ 3 ） 建 设 工 程 施 工 合 同 纠 纷 ； （ 4 ） 建 设 工 程 分 包 合 同 纠 纷 ； （ 5 ） 建 设 工 程 监 理 合 同 纠 纷 ； （ 6 ） 装 饰 装 修 合 同 纠 纷 。 咨 询 ： 工 程 招 投 标 回 复 ： 建 设 单 位 要 求 贵 公 司 将 中 标 工 程 的 部 分 转 包 给 其 指 定 的 第 三 方 的 行 为 违 反 了 《 招 标 投 标 法 》 ， 故 贵 公 司 有 权 拒 绝 。 咨 询 ： 阿 姨 能 够 享 有 继 承 权 吗 回 复 ： 刘 先 生 ， 您 好 ！ 您 父 亲 的 这 套 房 子 对 于 阿 姨 来 讲 ， 应 该 属 于 您 父 亲 的 婚 前 个 人 财 产 。 但 对 于 您 母 亲 来 讲 ， 属 于 夫 妻 共 同 财 产 。 在 您 母 亲 去 世 后 ， 您 母 亲 享 有 的 产 权 部 分 应 首 先 发 生 继 承 。 对 于 您 父 亲 现 在 享 有 的 产 权 份 额 ， 阿 姨 可 以 作 为 第 一 顺 序 的 继 承 人 进 行 继 承 。 咨 询 ： 5 岁 孩 子 能 否 办 房 产 证 回 复 ： 高 女 士 ， 您 好 ！ 您 女 儿 可 以 作 为 权 利 人 办 理 《 房 产 证 》 ， 但 办 理 时 须 提 交 其 监 护 关 系 证 明 和 监 护 人 身 份 证 明 ， 并 在 《 房 产 证 》 上 备 注 其 法 定 监 护 人 姓 名 。 咨 询 ： 租 的 房 子 要 卖 掉 怎 么 办 ？ 回 复 ： 赵 先 生 ： 您 好 ！ 根 据 “ 买 卖 不 破 租 赁 的 原 则 ” ， 您 有 权 继 续 承 租 该 房 ， 直 至 租 约 到 期 。 公 司 治 理 与 股 东 权 益 　 　 全 国 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 关 于 修 改 《 … 2 0 1 9 / 2 / 2 4 司 法 部 关 于 印 发 《 公 职 律 师 管 理 办 法 》 《 … 2 0 1 8 / 1 2 / 2 4 全 国 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 关 于 修 改 《 … 2 0 1 8 / 1 1 / 2 5 上 市 公 司 股 权 激 励 管 理 办 法 2 0 1 7 / 1 2 / 3 0 最 高 人 民 法 院 发 布 公 司 法 司 法 解 释 （ 四 ） … 2 0 1 7 / 8 / 2 9 土 地 管 理 与 房 屋 拆 迁 　 　 中 华 人 民 共 和 国 农 村 土 地 承 包 法 2 0 1 9 / 2 / 2 4 全 国 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 关 于 修 改 《 … 2 0 1 9 / 1 / 2 4 土 地 利 用 总 体 规 划 管 理 办 法 2 0 1 7 / 7 / 2 4 住 房 城 乡 建 设 部 城 建 档 案 工 作 办 公 室 关 于 … 2 0 1 5 / 5 / 2 9 国 务 院 办 公 厅 关 于 清 理 整 顿 各 类 开 发 区 加 … 2 0 1 5 / 2 / 1 6 房 地 产 开 发 与 运 营 　 　 最 高 院 王 毓 莹 、 陈 亚 | 建 设 工 程 司 法 解 释 （ … 2 0 1 9 / 1 / 2 4 住 房 城 乡 建 设 部 关 于 修 改 《 建 筑 工 程 施 工 … 2 0 1 8 / 9 / 2 8 国 务 院 办 公 厅 关 于 开 展 工 程 建 设 项 目 审 批 … 2 0 1 8 / 6 / 1 1 国 务 院 办 公 厅 关 于 推 进 重 大 建 设 项 目 批 准 … 2 0 1 8 / 1 / 8 沈 阳 市 商 品 住 房 交 付 使 用 管 理 办 法 2 0 1 6 / 7 / 2 4 房 地 产 销 售 与 物 业 　 　 沈 阳 市 人 民 政 府 办 公 厅 关 于 进 一 步 做 好 我 … 2 0 1 8 / 9 / 2 沈 阳 市 住 宅 物 业 管 理 规 定 2 0 1 8 / 7 / 2 建 设 部 关 于 修 改 《 物 业 管 理 企 业 资 质 管 理 … 2 0 1 8 / 2 / 2 4 沈 阳 市 物 业 专 项 维 修 资 金 管 理 办 法 2 0 1 7 / 9 / 1 7 辽 宁 省 不 动 产 登 记 办 法 2 0 1 7 / 5 / 1 招 投 标 与 合 同 管 理 　 　 铁 路 工 程 建 设 项 目 招 标 投 标 管 理 办 法 2 0 1 9 / 1 / 2 4 必 须 招 标 的 工 程 项 目 规 定 2 0 1 8 / 7 / 2 4 全 国 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 关 于 修 改 《 … 2 0 1 8 / 2 / 2 7 建 筑 工 程 设 计 招 标 投 标 管 理 办 法 2 0 1 8 / 2 / 2 4 招 标 公 告 和 公 示 信 息 发 布 管 理 办 法 2 0 1 8 / 2 / 2 4 工 程 发 包 与 承 包 　 　 住 房 城 乡 建 设 部 办 公 厅 关 于 征 求 房 屋 建 筑 … 2 0 1 9 / 1 / 1 6 住 房 和 城 乡 建 设 部 关 于 印 发 建 筑 工 … 2 0 1 9 / 1 / 6 住 房 城 乡 建 设 部 关 于 修 改 《 建 筑 工 程 施 工 … 2 0 1 8 / 1 1 / 1 5 住 房 和 城 乡 建 设 部 关 于 基 坑 工 程 单 独 发 包 … 2 0 1 7 / 1 2 / 1 2 关 于 征 求 建 筑 工 程 施 工 发 包 与 承 包 违 法 行 … 2 0 1 7 / 1 0 / 2 5 站 内 搜 索 = = 不 限 类 别 = = 案 例 精 选 律 师 视 点 合 同 范 本 企 业 服 务 诉 讼 指 南 法 律 培 训 招 标 与 投 标 发 包 与 承 包 施 工 管 理 工 程 造 价 安 全 生 产 质 量 管 理 竣 工 验 收 工 程 监 理 涉 外 工 程 土 地 管 理 征 地 与 拆 迁 房 地 产 开 发 房 地 产 交 易 房 地 产 抵 押 房 地 产 登 记 房 地 产 税 费 物 业 管 理 涉 外 房 地 产 房 地 产 企 业 会 员 通 道 建 筑 企 业 会 员 通 道 最 新 动 态 友 情 链 接 工 程 索 赔 与 反 索 赔 　 　 在 建 工 程 抵 押 权 设 立 及 变 更 流 程 2 0 1 4 / 7 / 1 7 最 高 人 民 法 院 关 于 审 理 建 设 工 程 施 工 合 同 … 2 0 1 4 / 5 / 1 5 工 程 资 料 格 式 与 编 号 统 一 规 定 2 0 1 4 / 3 / 5 工 程 材 料 供 应 商 诉 讼 的 注 意 事 项 2 0 1 4 / 1 / 2 2 建 设 工 程 价 款 结 算 暂 行 办 法 2 0 1 2 / 8 / 2 5 工 程 款 结 算 与 追 索 　 　 建 设 部 办 公 厅 关 于 监 理 单 位 审 核 工 程 预 算 … 2 0 1 4 / 1 1 / 1 6 财 政 部 关 于 进 一 步 加 强 中 央 基 本 建 设 项 目 … 2 0 1 4 / 1 0 / 1 5 一 般 抵 押 权 （ 以 房 证 抵 押 ） 登 记 流 程 2 0 1 4 / 7 / 2 5 建 筑 施 工 费 用 汇 总 表 2 0 1 4 / 3 / 5 房 屋 建 筑 工 程 和 市 政 基 础 设 施 工 程 竣 工 验 … 2 0 1 3 / 6 / 2 2 工 程 质 量 与 验 收 　 　 住 房 城 乡 建 设 部 办 公 厅 关 于 印 发 城 市 轨 道 … 2 0 1 9 / 1 / 1 3 住 房 城 乡 建 设 部 关 于 发 布 国 家 标 准 《 工 程 … 2 0 1 8 / 9 / 1 5 住 房 城 乡 建 设 部 办 公 厅 关 于 加 强 地 下 室 无 … 2 0 1 8 / 9 / 2 住 房 城 乡 建 设 部 关 于 开 展 工 程 质 量 管 理 标 … 2 0 1 8 / 7 / 1 5 住 房 城 乡 建 设 部 关 于 发 布 国 家 标 准 《 工 程 … 2 0 1 7 / 1 2 / 9 房 屋 转 让 与 租 赁 　 　 两 部 门 联 合 印 发 《 公 共 租 赁 住 房 资 产 管 理 … 2 0 1 9 / 2 / 1 4 司 法 部 自 然 资 源 部 关 于 印 发 《 关 于 … 2 0 1 9 / 1 / 4 关 于 在 沈 租 赁 住 房 居 民 享 受 公 共 服 务 相 关 … 2 0 1 8 / 1 2 / 2 4 辽 宁 省 城 镇 房 地 产 交 易 管 理 条 例 2 0 1 8 / 1 1 / 2 9 沈 阳 市 房 屋 租 赁 登 记 备 案 规 定 2 0 1 7 / 6 / 1 8 网 站 首 页 | 网 站 声 明 | 关 于 我 们 | 联 系 我 们 版 权 所 有 ： 辽 宁 建 筑 与 房 地 产 专 业 律 师 网 备 案 号 ： 辽 I C P 备 2 0 0 0 5 7 1 3 号 1 地 址 ： 沈 河 区 青 年 大 街 1 2 2 号 电 话 ： 0 2 4 2 2 8 2 6 6 8 8 传 真 ： 0 2 4 2 2 8 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